广西严禁通过不动产登记将农村违法用地合法化

广西严禁通过不动产登记将农村违法用地合法化
新京报讯 据广西壮族自治区公民政府门户网站和广西壮族自治区自然资源厅网站音讯,日前,自治区自然资源厅下发告诉,要求各市、县自然资源主管部门采纳有力办法加速村庄不动产确权挂号作业。到2020年末,完结全区村庄不动产权籍查询,村庄宅基地和团体建造用地挂号颁证率90%以上,根本完结“应登尽登”,根本完结不动产挂号城乡全掩盖。量体裁衣展开村庄不动产权籍查询。没有展开权籍查询的,要挑选契合实际的查询办法和技能道路;已完结宅基地、团体建造用地地籍查询但没有完结农房查询的,要弥补查询;已完结房地一体权籍查询且具有挂号条件的,要完结房地一体的不动产挂号。依法依规处理挂号发证。各地要做到“权属合法、界址清楚、面积精确”,依法确权,标准挂号,禁止经过不动产挂号将村庄违法用地合法化。精简请求资料。鼓舞各地安排权利人以村组为单位会集请求。已挂号的村庄宅基地、团体建造用地,之前颁布的证件不再从头挂号。已安排完结房地一体权籍查询的,可换发房地一体不动产权证书。村庄不动产流通、典当以及各类村庄改革实验、试点区域,需处理不动产权证的,依照房地一体的要求处理不动产挂号。树立完善村庄不动产挂号数据库。各地应及时将不动产权籍查询信息录入数据库,完结数字化处理和信息化使用,推进村庄不动产数据信息的互通同享、快速查询,为国家施行村庄复兴战略供给根底保证。妥善处理村庄不动产前史遗留问题。针对“一户多宅”、缺少土地权属来历资料、超占面积等问题,按相关方针文件规则处理;对契合村庄一二三工业交融开展要求的村庄宅基地混合用处但又契合“一户一宅”的,原则上按宅基地用处确定;对村庄不动产挂号触及承继、分家析产、婚姻改变等问题,可采纳政府购买服务、行政调停等方法,归纳运用司法公证、律师鉴证等方法处理。对城市规划区规模之外,合法获得但没有规划条件的宅基地上的农房,归于《城乡规划法》施行前建造的,处理挂号时可不供给房子契合规划或建造的相关资料;归于《城乡规划法》施行后建造的,经村委会布告15天无异议的,处理挂号时可不供给房子契合规划或建造的相关资料。修改 张树婧